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假如甲拥有一块世代相传的土地,市场价格10万元,

广东华图教育 | 2021-11-27 13:59

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  [单选]

假如甲拥有一块世代相传的土地,市场价格10万元,但如果甲的主观评价高于市场价格,假定15万元,按财产规则,甲预期可得15万元;但若土地被征用,他便只能得到市场价格的补偿。若被征用的土地用于公共目的,则这一差额便转化为公共福利;如果被征用的土地用于商业开发,则这一差额便落入开发商私人的腰包。
从这段文字可以推出:

A . 合理补偿能够阻止政府以另一种形式滥用职权
B . 合理补偿能够预防和约束政府过度使用征用权
C . 政府将一个人的财产进行征用后再转让给其他人或单位,不属于“公权私用”
D . 按市场价格对失地农民进行补偿,开发商们也能谋取两种规则之间的价值差额

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  参考答案:D

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  [华图教育参考解析]:

第一步:分析题干
①市场价格10万元,甲预期可得15万元
②土地被征用,只能得到市场价格的补偿
③被征用的土地用于公共目的,则这一差额便转化为公共福利
④被征用的土地用于商业开发,则这一差额便落入开发商私人的腰包

第二步:分析选项
A选项:题干没有涉及“合理补偿”,所以A错。

B选项:题干没有涉及“合理补偿”,所以B错。

C选项:题干没有涉及“公权私用”,所以C错。

D选项:根据题干信息“这一差额便落入开发商私人的腰包”可知,发商们谋取两种规则之间的价值差额,所以选D。

故本题选D。
2010-北京-093

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