简答题背景
某房地产开发公司与某麓工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程麓工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：
(1)工程预付款为合同价的10％。
(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月扣回。
(3)工程质量保修金为工程结算总价的5％，竣工结算时一次性扣留。
(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90％停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量如下表：

月份	3	4	5	6	7	8	9
实际完成工作量(万元)	80	160	170	180	160	130	120

工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。
问题：
1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元，工程预付款从几月份开始起扣?
2.7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止8月末累计支付工程款多少万元?
3.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位)4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?

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参考答案暂无

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　　[华图解析]1.工程预付款：1000×10％=100(万元)；
起扣点：1000×60％=600(万元)；
5月份累计工程款：100+80+160+170=510(万元)；
6月份累计工程款：51O+180=690(万元)>600万元，所以工程预付款从6月份起扣。
2.7月份应支付工程款：160-100÷2=110(万元)；8月份应支付工程款：130万元；
截止8月末累计支付工程款：690-100÷2+110+130=880(万元)。
3.工程竣工结算之前累计支付工程款：1000×90％=900.00(万元)；
竣工结算为：1000+5-1=1004.00(万元)；保修金：1004×5％=50.20(万元)。
4.根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程竣工结算方式分别有单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算。
[解析]
本案例第1、2问主要考查预付款的计算反扣回。本案例第3、4问主要考查工程竣工结算。工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。