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某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的

广东华图教育 | 2023-04-20 11:17

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某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5%,该宗房地产的收益价格为( )万元。

  • A

    65.27

  • B

    88.36

  • C

    91.52

  • D

    103.48

  ---------------------------------

  正确答案

  C

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  解析

V=8/8.5%×[1-1/(1+8.5%)44]=91.52万元。

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