相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有( )。

• A

  交易价格由出卖人主导

• B

  一般采用直接销售的形式

• C

  交易标的多为已交易过的房屋

• D

  多采用房地产经纪机构代理销售

• E

  多使用成本低、受众面广的广告

　　---------------------------------

　　正确答案

　　C,D,E

　　---------------------------------

　　解析

存量房市场营销特点：物业特征为已建成并使用过的物业；价格决定由交易双方协议定价；销售沟渠多采用房地产经纪企业代理销售或购买；促销策略使用成本低、受众量大的广告手段。