根据《物权法》的规定。抵押合同的条款一般包括（  ）。

• A

  担保的范围

• B

  债务人履行债务的期限

• C

  被担保债权的种类和数额

• D

  抵押财产直接归抵押权人使用

• E

  抵押财产的所有权归属或者使用权归属

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　　正确答案

　　A,B,C,E

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　　解析

《物权法》规定抵押合同一般包括下列条款：①被担保债权的种类和数额；②债务人履行债务的期限；③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；④担保的范围。抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，应在合同中约定。
房地产抵押人的义务有：①抵押人转让抵押房地产的，应当通知抵押权人并告知受让人转让的房地产已经抵押的情况。抵押人不履行这一义务的，转让行为无效；②抵押人在占有与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。